06/01/2010 - Il Consiglio di stato con sentenza n.7491/2009 interviene in materia di sanatoria per interventi edili nei condomini. Nella specie si prospettava un cambio di destinazione d’uso, da bucataio ad abitazione, dei locali siti sul superattico di un fabbricato condominiale, di proprietà di uno dei condomini.Questi ultimi volevano ricorrere avverso la sanatoria che aveva permesso il cambio di destinazione in esame, in quanto si trovano in una situazione di stabile collegamento con la zona interessata dalla costruzione oggetto di sanatoria.Il Consiglio allora chiarisce che le concessioni in sanatoria, ex art. 31, L. n. 47 del 1985, producono l'effetto di regolarizzare la costruzione dal punto di vista urbanistico, attribuendo ad essa un regime giuridico analogo alla concessione.Quindi, anche per le concessioni in sanatoria è legittima l’impugnazione da parte dei proprietari dei fondi confinanti, che siano pregiudicati dalla sanatoria dell’illecito, dovuto alla infedeltà della domanda di condono sui riferimenti temporali di realizzazione del fabbricato.

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